Durée de la location
Avant de consulter les petites annonces immobilières, sachez que l’un des éléments essentiels de la location est la durée de celle-ci. Est-ce qu’un locataire ou un propriétaire peut ou non librement fixer la durée d’un contrat de location d’un bien immobilier ? En général, la réponse dépend du contrat lui-même. Le bailleur doit connaître le délai pour lequel il s’engage et ne peut de ce fait donner congé avant que le contrat n’arrive à terme. Par ailleurs, le locataire doit savoir pendant combien de temps il est certain d’avoir un logement. À noter que le locataire n’est, quant à lui, pas vraiment lié à la durée et peut partir quand il le voudra tout en respectant un délai de préavis. Toutefois, la durée, elle, peut être déterminée par la notion de résidence principale.
