Dépôt de garantie : la restitution
Avant de découvrir les petites annonces immobilières, nous devons nous informer sur certains aspects d’une location. Parlons de la restitution du dépôt de garantie. Le montant d’un dépôt de garantie est souvent plafonné à un mois d’avance pour une location vide. Par contre, le montant est libre pour les autres types de locations et est souvent égal à deux mois de loyer. Bien entendu, si tout se passe bien, la somme peut être restituée, mais pas entièrement. En effet, le bailleur a le droit de garder un maximum d’un quart de cette somme afin de régulariser certaines charges. Néanmoins, le bailleur n’a le droit de déduire des sommes que le locataire lui doit du dépôt de garantie que si ces sommes sont justifiées. Bien entendu, si un changement de propriétaire s’est effectué, c’est au nouveau bailleur d’assurer la restitution du dépôt.
